01
地点：
格鲁吉亚，伊梅列季州，Gordi
土地面积：,㎡
地籍代码：由3块土地组成，37.02.31.、37.02.31.、37.02.31.
土地类型：非农业用地
改善面积：约3,㎡
预计价格：1,,美元
02
1.间客房的高档酒店。
2.由于达迪亚尼皇室宫殿的遗迹位于森林中，因此建议在遗址附近开发博物馆.
3.可容纳人的全天餐厅、可容纳40人的皇家酒吧、可容纳70人的路边餐厅。
4.可容纳人的宴会厅、可容纳30人左右的会议室。
5.占地面平方米的婚宴及其他大型聚会场所。
6.占地面积平方米的户外活动空间。
03
投资规模
项目计划股权融资万美元。预计内部收益率13%，股东权益报酬率%。另外50%的资金计划采用利率为8%的债务融资。
开发成本
预计开发总成本1万美元，其中酒店建设成本约占78%。计划建设周期为3年。
项目收益
预计到年(年底)，该项目将产生万美元的收入，扣除销售成本，约产生1万美元的现金流入。
04
格鲁吉亚是高加索地区非常活跃的经济中心。年，格鲁吉亚在个经济体中“营商环境”排名第七，“创业环境”排名第二，“财产登记环境”排名第五。为了促进经济增长和吸引投资，格鲁吉亚采用相对宽松的税法，只包括六种税：利得税(15%);个人所得税(20%);增值税(18%);进口税(0%、5%或12%);消费税(对特定货物);房产税(最高1%)。格鲁吉亚已与52个国家签订了避免双重征税条约。近年来，格鲁吉亚的国际游客数量迅速增长。国际游客主要来自俄罗斯(23%)、阿塞拜疆(19%)、土耳其(13%)和欧盟国家(12%)和亚美尼亚(11%)。此外，中国也是国际游客最多的15个国家之一。05
欢迎对项目感兴趣的投资者赴格鲁吉亚投资兴业。如需了解项目详细信息，
请联系郝鹏飞，-，haopengfei
ccpit.org。长按识别