01
地点：
格鲁吉亚，卡赫季州，克瓦雷利（Kvareli）
土地面积：10,㎡
地籍代码：57.06.60.
土地类型：非农业用地
建筑物：N1-N2
改善面积：约3,㎡
预计价格：
,拉里（,.美元）
注：地块上有两栋建筑。主楼的改善面积约为3,平方米。位于主楼后的附加建筑面积约为40平方米。两者均需翻新。
02
1.酒店客房80间。
2.可容纳80人的全天餐厅和可容纳40人的酒吧。
3.酒店包括面积为平方米的可容纳人的会议厅，平方米的可容纳人的婚宴及其他大型聚会场所。
4.总面积为平方米的户外游泳池和酒吧。
03
投资规模
项目计划股权融资万美元。预计内部收益率15%，股东权益报酬率%。另外50%的资金计划采用利率为8%的债务融资。
开发成本
预计开发总成本万美元，其中酒店建设成本约占87%。建设周期为2年。
项目收益
预计到年(年底)，该项目将产生万美元的收入，扣除销售成本，约产生万美元的现金流入。
04
格鲁吉亚是高加索地区非常活跃的经济中心。年，格鲁吉亚在个经济体中“营商环境”排名第七，“创业环境”排名第二，“财产登记环境”排名第五。为了促进经济增长和吸引投资，格鲁吉亚采用相对宽松的税法，只包括六种税：利得税(15%);个人所得税(20%);增值税(18%);进口税(0%、5%或12%);消费税(对特定货物);房产税(最高1%)。格鲁吉亚已与52个国家签订了避免双重征税条约。近年来，格鲁吉亚的国际游客数量迅速增长。国际游客主要来自俄罗斯(23%)、阿塞拜疆(19%)、土耳其(13%)和欧盟国家(12%)和亚美尼亚(11%)。此外，中国也是国际游客最多的15个国家之一。05
欢迎对格鲁吉亚酒店项目感兴趣的投资者赴格鲁吉亚投资兴业。如需了解项目详细信息，
请联系郝鹏飞，-，haopengfei
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