01
地点：
格鲁吉亚尼，拉恰－列其呼米和下斯瓦涅季亚州，安布罗劳里市的尼科茨明达
土地面积：31,平方米
地籍代码：86.11.26.
土地类型：非农业用地
预计价格：,拉里（,.77美元）
土地面积：平方米
土地价格：,美金
02
1.酒店客房80间。
2.独立的湖中餐厅㎡，可容纳名客人。
3.多功能场地㎡，可用于举办中型会议、婚礼和其他宴会活动。
4.码头和水上运动馆，为客人提供一系列与水上运动相关的活动，如滑水、水上自行车和皮划艇。
03
投资规模
项目计划股权融资万美元。预计内部收益率13%，股东权益报酬率%。另外50%的资金计划采用利率为8%的债务融资。
开发成本
预计开发总成本万美元，其中酒店建设成本约占77%。计划建设周期为3年。
项目收益
预计到年年底，项目将产生1万美元的收入。扣除销售成本后，约产生万美元的现金流入。
04
格鲁吉亚是高加索地区非常活跃的经济中心。年，格鲁吉亚在个经济体中“营商环境”排名第七，“创业环境”排名第二，“财产登记环境”排名第五。为了促进经济增长和吸引投资，格鲁吉亚采用相对宽松的税法，只包括六种税：利得税(15%);个人所得税(20%);增值税(18%);进口税(0%、5%或12%);消费税(对特定货物);房产税(最高1%)。格鲁吉亚已与52个国家签订了避免双重征税条约。近年来，格鲁吉亚的国际游客数量迅速增长。国际游客主要来自俄罗斯(23%)、阿塞拜疆(19%)、土耳其(13%)和欧盟国家(12%)和亚美尼亚(11%)。此外，中国也是国际游客最多的15个国家之一。
05
欢迎对格鲁吉亚酒店项目感兴趣的投资者赴格鲁吉亚投资兴业。如需了解项目详细信息，
请联系郝鹏飞，-，haopengfei
ccpit.org。
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